Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,389 consisting of IBI â¬828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬2376 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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penthouse en Puerto Banús

€550,000

2 Dormitorio
2 Baño
93m² Built
85m² Terraza

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Stunning Penthouse with Panoramic Mountain Views in La Dama de Noche

Welcome to this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in the sought-after community of La Dama de Noche, just a short walk—1,000 meters—from the beach and the vibrant heart of Puerto Banús

This top-floor apartment is filled with natural light and offers stunning panoramic views of the mountains, creating a peaceful and uplifting atmosphere throughout the day. The spacious layout makes it ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

Set within a secure, well-maintained development, residents enjoy access to:

- Two large swimming pools
- Six paddle tennis courts
- 24-hour security
- Lush landscaped gardens and peaceful walking paths

With easy access to Marbella, San Pedro, and Nueva Andalucía, everything you need is within reach—whether you're heading out for dinner, enjoying a day at the beach, or exploring the Costa del Sol.

This is a fantastic opportunity to enjoy comfort, convenience, and a premium lifestyle in one of the area's most desirable communities.

Características

Setting: Country, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Paddle Tennis, Ensuite Bathroom, 24 Hour Reception, Restaurant On Site.
Furniture: Part Furnished.
Security: Gated Complex, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity.
Category: Golf, Holiday Homes, Investment, Resale.
Promotion: Lift.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,389 consisting of IBI €828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €2376 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5017843
Tipo de Propiedad: penthouse
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 93m²
Terraza: 85m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2005
Tarifa IBI: €828
Cuota de Comunidad:: €2376
Quota por Bolsa de Basura: €185

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Leer la descripción antes de pedir una cita, por favor. Apartamento Dúplex Turístico para Inversión – Estancia Personal de hasta 60 Días al Año Este elegante ático dúplex representa una excelente oportunidad de inversión. El propietario puede disfrutar de la propiedad hasta 60 días al año, mientras que el resort se encarga de su gestión y alquiler turístico el resto del tiempo, generando ingresos pasivos sin complicaciones. Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar y al Golf en Benahavís Ubicado en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Benahavís, este impresionante ático dúplex combina a la perfección sofisticación, confort y vistas ininterrumpidas al Mediterráneo y a los campos de golf circundantes. Ideal como refugio privado o como inversión, ya que cuenta con un programa profesional de gestión de alquiler turístico ya en funcionamiento. El interior, cuidadosamente diseñado, está bañado por luz natural gracias a las amplias puertas de cristal de suelo a techo que se abren a una generosa terraza. La cocina contemporánea está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y ofrece espacio amplio para cocinar y socializar. La distribución incluye tres dormitorios espaciosos y tres baños elegantes, incluyendo una lujosa suite principal. Con 214 m² de superficie interior, la propiedad se complementa con una impresionante terraza de 83 m², perfecta para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar de las vistas tranquilas. Dentro de la comunidad cerrada y segura, los residentes disfrutan de múltiples comodidades: varias piscinas, jardines paisajísticos, un gimnasio totalmente equipado y un espacio de coworking para quienes combinan estilo de vida y trabajo. También cuenta con garaje privado y seguridad 24 horas. Benahavís es conocido por su encanto pintoresco, su excelente oferta gastronómica y su cercanía a algunos de los mejores campos de golf de la región, como El Paraíso, Atalaya, Guadalmina y Villa Padierna. A solo unos minutos en coche se encuentran los centros vibrantes de Marbella y Estepona, con playas, restaurantes y tiendas de lujo. Ya sea que busques la energía de Puerto Banús o un estilo de vida costero más relajado, esta ubicación lo ofrece todo. Este ático llave en mano ofrece el equilibrio perfecto entre vida de lujo e inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.